12月30日，中金湖北科投光谷產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎設施證券投資基金（簡(jiǎn)稱(chēng)“中金湖北科投光谷REIT”）獲上海證券交易所正式受理，該項目是首個(gè)中部城市集群發(fā)行人正式申報的基礎設施REITs項目，也是湖北省首單產(chǎn)業(yè)園區類(lèi)基礎設施公募REITs項目。

注：圖為中金湖北科投光谷REIT基礎設施資產(chǎn)—光谷軟件園。

2021年9月，湖北科投正式啟動(dòng)REITs項目，在省、市、區各部門(mén)的大力支持下，于今年5月正式獲得湖北省發(fā)改委推薦函并報送至國家發(fā)改委正式審核。本次REIT目標基礎設施資產(chǎn)包括光谷軟件園和互聯(lián)網(wǎng)+項目?jì)商幃a(chǎn)業(yè)園區資產(chǎn)，合計建筑面積17.44萬(wàn)平方米，估值16.20億元。其中光谷軟件園是科技部認定的“國家火炬計劃軟件產(chǎn)業(yè)基地”，是我國中西部地區規模最大的軟件服務(wù)產(chǎn)業(yè)園。

注：圖為光谷主干道之一關(guān)山大道，基礎設施資產(chǎn)中互聯(lián)網(wǎng)+項目所在區域。

湖北武漢作為長(cháng)江中游城市集群的代表，承東啟西、連南接北，是長(cháng)江經(jīng)濟帶的重要組成部分，中金湖北科投光谷REIT是長(cháng)江中游城市群發(fā)行人首個(gè)受理的公募REITs項目，對于盤(pán)活區域基礎設施存量、帶動(dòng)新增投資、更好引領(lǐng)中部地區和長(cháng)江中游城市群高質(zhì)量發(fā)展、促進(jìn)中部地區崛起戰略和長(cháng)江經(jīng)濟帶重點(diǎn)區域協(xié)同發(fā)展具有積極意義。湖北科投開(kāi)展基礎設施REITs是助力“世界光谷”建設，推動(dòng)基礎設施高質(zhì)量發(fā)展的重要支撐，是優(yōu)化科投集團經(jīng)營(yíng)狀況，提升基礎設施運營(yíng)管理水平的重要抓手。

注：圖為湖北科投在建的中國光谷數字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園。

今日的光谷，正處于建設世界一流高科技園區，從中國光谷走向世界光谷的戰略路徑中。中金湖北科投REIT伴隨服務(wù)光谷科技創(chuàng )新大走廊發(fā)展的規劃誕生成長(cháng)，伴隨著(zhù)中國光谷數字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園等眾多企業(yè)研發(fā)中心、產(chǎn)業(yè)基地項目的建設落地，將為區域經(jīng)濟發(fā)展賦能和REIT平臺擴募成長(cháng)提供有力支持。